| 问题 | 什么是商务房 |
| 释义 |
商住楼又称商住楼，俗称商铺，是指各类商铺、商店、餐馆、粮油店、菜场、理发店、摄影棚、浴室、宾馆、招待所等为居民提供商务和生活服务的房屋，以及办公楼等办公用房，还包括车库等，如果这些都包含在房屋租金中，就必须缴纳各种房屋租赁税，这对房东非常不利。因此，房屋租赁协议规定，承租人应根据消费情况直接向相关供应公司或其代理人付款。如果物业费包含在总租金中，房东还需要缴纳各种房屋租赁税，因此房屋租赁协议中规定，物业费由承租人直接向物业公司缴纳。三。把房子的租金和车库的租金分开。如果租金单独计算，则适用的税费较少。车库租赁协议可作为单独附件单独签订。根据工商行政管理局的最新要求，公司的注册地址必须在商品房内，不得在住宅内。住所用于公司登记的，必须经所有邻居同意，方可用于公司登记。企业住所的具体要求见附件《企业住所详细规定》。个人商品房贷款可申请 个人商品房贷款是指贷款人以自有资金向借款人发放的用于购买商品房（包括商铺、写字楼等）的商业贷款。 贷款额度：个人商品房最高贷款额度为所购商品房总价的50%（个人二手商品房评估价与成交价孰低）。相关监管规定对个人商品房贷款额度有变化的，按规定执行； 贷款期限：个人商品房贷款期限最长为10年。 贷款利率：个人商品房贷款利率按中国人民银行有关规定执行。根据工商行政管理局的最新要求，公司的注册地址必须在商品房内，不得在住宅内。如果该住所用于注册公司，必须征得所有邻居的同意。还有其他相关问题想知道，欢迎咨询法律BA网免费法律咨询。你知道吗 |
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