| 问题 | 房屋租赁逾期押金不退是否合法 |
| 释义 |
逾期未交的房屋租赁押金不予退还是违法的。这是租赁合同纠纷，可以协商解决。
2。承租人未按照合同履行期限提前解除租赁合同的，为违约； 3。定金能否返还、如何返还，取决于租赁合同中如何约定违约责任。约定违约不退还定金的，房东有权不退还定金；合同中无违约责任的，退还定金。 5。法律依据：《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；约定的违约金高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方还应当在支付违约金后履行债务。这取决于你和房东签订的合同。如果合同中明确规定到期或提前退房前不能退还定金，则退还定金的难度会加大。与房东协商，看三个月内能退多少押金；一般来说，租赁押金是双方协商的结果，法律没有规定其性质。它是人们根据交易的需要而产生的一种制度。一般来说，它是一种匿名合同，属于实质性合同，合同只有在实际交付价款时才能生效。 3。让房东尽快找到租客续租，让房东把押金退还给你；如果房东实在困难，拒绝给你任何让步，你可以向居委会或派出所说明情况，他们一般会帮忙，因为房东把房子租给你记录在案。房租押金纠纷如何处理？ 租金押金一般由租客和房东约定，实际押金不超过两个月。为保证房屋及其家电不被非法转售，并扣除水电费，承租人一般同意向房东支付租金押金，收到押金后会有相应的发票。其中，我们需要找一家正规的中介公司，最好是全国性的连锁中介公司。除租赁合同另有约定外，承租人应当在租赁关系解除、出租人迁出之日将定金全额无息退还承租人，并清点支付所有应付费用。 房东可从押金中扣除因房东违约而产生的违约金、赔偿金及其他相关费用，不足部分房客必须在收到房东付款通知后10日内补足。承租人因出租人原因不能在租赁期内租赁房屋的，出租人应当立即将定金全额无息退还承租人，承租人有权追究出租人的违约责任。 以上是小编为您安排的相关内容。逾期缴存的房屋租赁保证金是违法的。承租人可以向人民法院提起诉讼，要求出租人返还定金。当然，双方也可以协商解决问题。如果你还有什么不明白的，不妨咨询我们的律师律师网. 你知道吗 |
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