| 问题 | 二手房继承协议怎么写，二手房继承协议需要公证 |
| 释义 |
如何撰写二手房继承协议 二手房继承协议是遗赠人与受赠人就遗赠人生命前后的一些事项达成的协议，主要是受赠人对遗赠的赡养，以及遗赠人去世后，遗赠人将房子交给受赠人的协议。 二手房房产继承协议 甲方（遗赠）：（注明姓名和地址） 乙方（受赠人）：（注明姓名和地址） 甲乙双方达成如下遗赠合同： 一、甲方所有的遗赠房产（注明（遗赠财产的性质）应在甲方去世后交给乙方，其所有权证明为：（注明证明甲方所有权的证据名称，如该房屋是捐赠的，应具有房屋所有权证明）。第二，乙方每月10日前应向甲方支付多少生活费，每月10日前应向甲方支付多少医疗补贴（其他费用可以约定）。第三，乙方应当在甲方死亡后30日内办理捐赠财产的过户手续，逾期不办理的，视为拒绝遗产，其遗产可以依法处理。甲方负责遗赠财产的保管，不得随意处分遗赠财产。如果甲方故意损坏或将该物业给他人，乙方有权要求甲方修理、更换或收回该物业；如果甲方拒绝修理、更换或收回该物业，乙方有权终止本协议。乙方应按时支付甲方的费用。逾期付款的，甲方有权要求乙方履行本协议。如果连续三个月未付款，甲方有权终止本协议。6本协议自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，当事人因继承、遗赠取得不动产，申请登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人的不动产分配协议，以及与被继承人有亲属关系的，还可以提交公证材料或者有效的法律文书。”继承协议不是强制公证。我国《继承法》规定，按照法定程序将继承人的房屋所有权和土地使用权转让给继承人，是一种法律行为。如果当事人自愿到公证处办理相应的继承公证，当然也可以凭公证文件办理房屋过户手续。 以上是关于如何撰写二手房继承协议以及二手房继承协议是否需要公证的问题。我国的房地产公证受我国法律的规范，公证机关在办理房地产案件公证过程中需要收取一定的费用。因此，我们也要依法交钱，做合格守法的公民。如果您有任何其他问题，请联系法律咨询网在线。你知道吗 |
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