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如何计算分摊面积
所谓分摊面积是分摊公共建筑面积的缩写，它与已建建筑面积之和构成商品房的建筑面积。
建筑面积=内建面积+共有面积
共有面积=共有系数*内建面积
共有系数=共有面积/（内建面积*总套数）
内建面积=内建面积+墙体面积+阳台面积
共有比例普通住宅：多层：8%-15%
小高层：10%-20%
高层：15%-30%
影响共享面积的因素。同一建筑中，一户一梯、二户一梯、三户一梯户型不同，点式建筑和板式建筑不同。
2。房子的内部面积比房子大，比房子小。 3。公共设施
只有楼梯不同于楼梯和电梯。公共设施和走廊越多，游泳池就越大。
4。建筑规模
楼梯高度越高，共享空间越大。你知道吗
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