| 问题 | 购买样板间时应注意哪些问题 |
| 释义 |
市场上小户型多，实用率超高，样板间一点也不拥挤。不过，我觉得实际收回后房间缩小了！为什么主卧连2米的床都放不下？为什么第二间卧室不能放下衣柜？为什么客厅的景色会被对面挡住？只能说世界上到处都是洞，所以走路时一定要小心。华丽的样板房背后有多少“视觉欺骗”的把戏？招数一：不设门窗 当你踩在盘子上时，盘子的户型设计也让人感到欣喜若狂！因为小两房和小三房看起来很宽敞，清新的绿色也让人觉得荡漾。为什么85平的三房空间是透明的，房间一点也不拥挤？原来，这个板块里的样板房都没有门窗，客厅和阳台之间的墙壁直接被“抹去”。这样，房间立刻扩大了！招数二：太多的镜子永远关不掉灯很多样板间都会在墙上贴上很多镜子，镜子能反射空间，让房间更舒适房间更宽敞明亮，形成视觉错觉。80平的房子看起来和100平的房子一样！此外，样板间还特别配备了大量暖色灯，如吊灯、射灯、壁灯等，而且各种灯都是打开的，这使得房间温馨美观。但事实上，它会影响购房者对房屋采光的判断，暖光也能扩大空间效果。招数三：家具缩水或缺 房子关门后，很多业主会惊讶地发现家具放不好地方。开发商在装修样板房时，为了让小房间顺利放下床、梳妆台、书桌等，将“特价家具”摆上。比如一张1.5米的床会被一张1.2米的床所取代，衣柜的深度只有普通衣柜的一半（衣服根本不能挂）。 招数四：样板间内不设管线，开发商不设给排水管线、管线等影响视觉和占用空间的设施。所以，一定要仔细询问销售人员管道的安装位置，并在心里留个底！ 窍门五：样板房面积大于实际面积，有的项目样板房设在附近的另一栋楼，样板房暗地里大于实际面积，或者层高不实，但要等实际楼关闭后才算，我们能发现房子缺了一大块吗。 建议：当你用尺子看建筑时，实地调查的宽度 当你看房子时，最好用软尺子调查样板房的开口、深度和高度，或者用身上的小物件和房间里的地砖数量来换算房间面积，以防“美丽骗局”落入样板间。 其实，要尽量关掉房间里的所有灯光，真正感受自然光源，并检查照明效果。你知道吗 |
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