| 问题 | 买房时应该注意什么 |
| 释义 |
建筑间距是多少？所谓建筑间距是指相邻两栋建筑外墙之间的水平距离。考虑到朝向，我们通常讨论南北建筑间距。其实，上楼的距离可以分为前后距离和左右距离。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪音等要求，下面我们来看看下图。这是一个住宅区，建筑间距不合理。建筑下部采光效果达不到“冷天底层满窗日照不少于2小时”的标准。 建筑间距对居住体验的影响至少体现在以下五个方面： 首先，采光最严重的是朝南的房子，但由于建筑间距的不同，采光效果可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬季中下层的采光效果较差，有时为了保持室内光线，必须全天开灯。其次，通风也很容易理解。对于建筑间距非常小的房子来说，你南边的建筑就像你客厅外面的一堵又高又宽的“墙”。这个“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时还大大降低了南北通透的效果。第三，噪音底层居民受噪音问题影响最大。因为走廊之间一定有走廊，孩子、散户或行人晚上都会带来一些噪音。如果窗户是关闭的，它可以解决部分问题，但也牺牲了通风效果。对于一些地面有停车位的社区，一定要多注意建筑间距的问题。第四，隐私。如今，住宅设计更喜欢大落地窗。如果建筑物之间的空间太窄，你和邻近建筑物内居民的隐私就无法得到保证。5安全由于建筑间距过窄造成的内部交通拥堵问题不容忽视，特别是在很多小区停车位比例不足，业主停车会挤进行车道。一旦发生事故，消防车将很难进出。在高层住宅区，应注意建筑间距。买二手房可能会直观地看到效果，而对于买房的朋友来说，通过沙盘和房产顾问了解楼盘间距也是非常必要的。你知道吗 |
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