| 问题 | 哪些指标会影响房子的透气性 |
| 释义 |
1、 宽度越大，深度越小，通风能力越好。不同高度的房子有不同的标准。一般来说，低层和多层公寓（12层以下）的深度控制在8米左右，小高层公寓（12-18层）为10.5米，高层公寓（18层以上）为13米。面宽与面深的黄金比例是6:4。一般来说，朝南的房子通风比较好，其次是朝东南的房子，尤其是深圳夏天比较长。如果你选择朝西的房子，房子会整天暴露在阳光下。 一般来说，户型的朝向就是客厅的朝向，因为除了板楼，很难让每个房间都朝南，我们应该知道，户型的朝向一般是由建筑的朝向决定的。下图为板楼户型，两室一厅朝南。 三层间距是否超过建筑高度的1.2倍 如果两栋建筑之间的间距超过建筑高度的1.2倍，则不存在通风问题。但实际上，这样一个共同体并不存在。在选房时，只能选择前面没有高楼的房子。而且，一旦房前有两栋高楼并排，就会出现“高速巷风”，对通风舒适性非常不利。客厅、餐厅、阳台呈直线，中间无遮挡，通风良好。一般来说，一梯两户的通风条件较好，但纯一梯两户的很少。而较为常见的是一梯三户、二梯四户的板房。这种结构通风不良。因此，如果购房者想选择通风良好的房子，就应该尽量选择侧套。同时，尽量保证一楼不超过4户。 6。地板越高，通风越强。理论上，楼层越高，通风能力越强。由于周围其他建筑的影响，底层的房子一般比较潮湿，不易通风。一层通风效果太差，20层以上通风能力太强。所以对于5至7层或12至15层的房屋来说，这些楼层不仅通风能力好，而且避免了8至10层的“灰尘层”。7建筑在居住区的位置即使通风条件很好，如果迎风侧和背风侧的风压差太小，无法在居住区形成有效对流，也会面临“有房无风”的尴尬局面。特别是不要选择建在中心的建筑即是由小区气流形成的漩涡。这种局部污染物积聚，室外空气质量较差，是通风的“死角”。开窗通风越多，室内空气质量越差。 住宅建筑的通风性能是由前期社区的整体布局、建筑的朝向和间距以及后期难以改变的户型设计所决定的。因此，购房者在看房前要做好功课，学会比较房子的通风质量。你知道吗 |
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