| 问题 | 我们关房间的时候应该注意什么 |
| 释义 |
开发商不按时交房，这让购房者头疼。不少购房者同时承受着房租和房贷的双重压力。如果不及时，买家可能陷入资金链断裂的风险。收到房子要注意什么？当开发商延迟通知我们交房时，我们必须注意以下几点： <1。是否符合入住标准 一般来说，我们认为房子必须具备水、电、通风等使用条件，以保证入住后业主的生活不受干扰，更方便推迟交房我们要严格把关。 2。房屋验收合格证检查房屋是否符合入住条件的重要标准是房屋是否通过验收并取得竣工验收记录表。此外，还应要求开发商提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。如果没有这些材料，购房者可以完全拒收，直至达到交房标准，并要求开发商赔偿延误。事实上，“不可抗力”是一个法律概念，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。一般来说，开发商不允许以“没有银行贷款、项目资金不足、天气不好、建材运输困难”为拖延的理由，因为这些因素并非完全不可预测。房子是否可以退房。如果由于开发商原因延迟退房，超过3个月不能交房，可以要求退房。 2。如果房屋结构有重大问题，无法修复或修复不符合标准，可以要求退房； 3。如果购房者因开发商的过错无法办理产权证，可以要求退房； 4。如果开发商未经业主同意擅自改变小区规划，可以要求退房。 购房者要求退房的，应当要求开发商退还房款，并赔偿购房者的按揭利息和购房造成的损失。 如果房屋达到交付标准，业主同意接受房屋，开发商应按照购房合同中延迟交付的违约条款赔偿买方。你知道吗 |
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