| 问题 | 委托转账还贷有两种方式 |
| 释义 |
答：委托转账分为逐年还款委托转账和按月还款委托转账。委托划转贷款逐年还款：借款人与配偶签订委托协议后，管理中心每年自动划转其住房公积金和住房补贴账户余额偿还一次公积金贷款。签订委托协议时，已逐年签订转贷还款协议的员工可选择缩短贷款期限或减少每月还款金额。签订委托协议后，管理中心每月自动划转其住房公积金和住房补贴账户中的部分款项，用于偿还公积金贷款本息一次。 Q:两种委托转移贷款还款方式的差异 A:1。还款对象不同：年提取贷款还款是提取住房公积金和住房补贴，偿还住房公积金贷款本金，并进行部分提前还款；月提取贷款还款是提取住房公积金和住房补贴，偿还住房公积金贷款本息。具体要求不同：每年提取还款要求职工住房公积金（住房补贴）尾数在10元以下，尾数在10元以下的至少1元，无论单位或个人的住房公积金（住房补贴）账户是否封存，均可办理委托提取还款；按月提取和还款要求，职工住房公积金（住房补贴）存款账户余额不得低于签订协议时每月存款金额的12倍，余额以下的金额仍留在职工住房公积金存款账户。 问：对转贷款还款的还款顺序是什么？ A:逆转还贷组合贷款（包括住房公积金贷款和商品房贷款）的还款顺序为先还住房公积金贷款，住房公积金本息后有余款的，再还商业性个人住房贷款贷款全部结清。借款人及其配偶当年偿还个人公积金贷款后仍有商业贷款的，可以在住房公积金贷款全部结清后，再次提取住房公积金和住房补贴，偿还商业住房贷款。你知道吗 |
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