| 问题 | 房子交了定金，开发商不签合同怎么办 |
| 释义 |
约定签订正式合同期限的，开发商可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务；逾期未签订合同的，开发商可以要求解除合同，开发商可以两次返还定金和首付款；也可以向法院起诉，要求开发商签订合同。 如果没有约定签订合同的期限，您可以随时要求对方（以书面形式）签订合同，但您需要给开发商必要的准备时间。如果开发商逾期不签合同，你可以要求解除合同，开发商将退还定金两次和首付款；你也可以起诉法院，要求开发商与你签合同。《合同法》第六十二条第四款规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间。”，根据《中华人民共和国担保法》的规定，向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。” 以上是相关答案。如果你付了定金，对方却不签合同，那么对方就是违法的。你可以要求对方与你签订合同。否则，可以向法院提起诉讼，赔偿损失。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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