| 问题 | 购房合同能不能转让到成都 |
| 释义 |
购房合同能搬到成都吗？ 目前，成都实行积分结算制度，直接购房不能将户籍转移到成都，但购房后可获得相应积分。 《成都市居住证积分准入管理办法（试行）》 第八条居住证积分指标包括缴纳社会保险、合法稳定居住、学历、引导人口合理分布、引导人口梯度转移等，急需工作（职业）指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人犯罪记录和违反计划生育政策等指标。持有者的总分等于各指标得分之和。（1） 社会保险缴费指标。申请人在本市行政区域内按照国家、省、市有关规定参加城镇职工基本养老保险和基本医疗保险，按月缴纳的，按每年10分计算，其中，已缴纳6个月城镇职工基本养老保险和基本医疗保险的，得5分；已缴纳12个月城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险的，分别累计10分。（2） 合法稳定居住指数。取得本市房地产证或房屋所有权证的自有住房，加10分，连续居住按1分/年累计计算；签订正式房屋租赁合同并办理租赁登记的，连续居住按1分/年累计计算。（3） 教育背景指数。不符合本市人才引进条件，但取得国家教育系列和教育部认定的大专以上学历的，加10分。
房屋所有人出售房屋后，如何不迁入户籍？怎么做？为了方便户籍管理，一些人想在买房后把户口迁到新房。但是，如果是买二手房，因为原房主在那里，如果对方拒绝搬家，那么购房者的户口计划可能会失败。在实践中，如果遇到此类问题，可以按照以下方法处理： 首先，看合同中是否有相关约定，如果有约定，就按约定处理。所以，一般来说，如果你有什么要求，都是在合同里说的，就按照合同去做。如果对方拒绝履行，就是违约。如果双方有违约约定，可以按约定要求对方支付违约金。 另外，如果对方不给，你可以去法院起诉对方。 其次，如果合同中没有相关约定或者约定不明确，如果业主出售的房子根本不是唯一的房子，或者是唯一的房子，但是有亲戚朋友或者单位愿意接受其户籍，然后可以请他们或当地警察局帮忙转移户口。 最后，如果房主确实无法办理户口迁移，新房主可以申请户籍，原房主的户籍不会影响新房主的登记和正常使用。 请注意，即使对方不移动帐户，您也不会受到影响。如果你没有房屋过户证明，你就不能确定。上述知识是小编对相关法律问题的回答。目前，成都市已实行积分结算制度。如果直接买房，不能在成都落户，但买房后可以拿到相应的积分。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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