| 问题 | 二手房业务泄露是欺诈 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前的规定：《合同法》第三条【平等原则】合同当事人具有平等的法律地位，一方不得将自己的意志强加于另一方。 买卖二手房时，如果房子有漏水现象，就认为是作弊还是不作弊。要看卖房人是否故意隐瞒房屋漏水。如果有隐瞒，就是欺骗，违反了合同中的诚实信用原则。有关法律、法规中华人民共和国合同法第三条【平等原则】合同当事人具有平等的法律地位，一方不得将自己的意志强加于另一方。第四条当事人有依法自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 第五条【公平原则】当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立和履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。支付房价有哪些风险。买受人全额付款购房时，要求提前过户，而余款迟迟未付，风险如下： 如果出卖人未全额付款或未控制全额付款来源就过户，出卖人将面临极高的风险。如果买方自有资金很少。如果想通过按揭贷款获得资金，滚动购买多套房子很容易造成资金链断裂，导致卖家无法收回余额，同时，由于房子已经过户，你也失去了对房子的控制。没有资本监管，买卖双方可能面临哪些风险？ 放弃资金监管、坚持自付的买卖双方可能面临的风险包括但不限于：出卖人无法取得全部房款、买受人无法取得房屋所有权、无法收回已付房款，如买受人打算在短时间内以他人名义购买多套房屋，则存在风险： 这不能保证买受人能按合同约定按时支付余款，出卖人可能得不到余款，并可能拖延时间。买受人的风险如下： 一是业主可能将买受人使用的资金用于其他用途，导致房屋无法发放；二是房屋可能存在多重债务。买方只能解除其中一项债务，还有其他人解除一项债务，这可能导致交易延期或房屋空置。上述知识是小编对相关法律问题的解答。买卖二手房时，如果房子漏水，就被认为是作弊。要看卖房人是否故意隐瞒房屋漏水问题，如果有隐瞒就是作弊，这违背了合同的诚实信用原则。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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