| 问题 | 房地产抵押贷款能不能用来买房 |
| 释义 |
房地产抵押贷款可以用来买房吗？ 房地产抵押属于消费贷款的一种，是一种消费性抵押贷款。这种贷款的目的是银行提出了一些要求。如果贷款是用来买房的，目前，如果想通过按揭的方式获得贷款，一般是不允许买房的。建议各方考虑采取其他方式。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条抵押房地产由抵押人占有和管理。 抵押人在占有、管理抵押房地产的过程中，应当维护抵押房地产的安全和完整。抵押权人有权依照抵押合同的规定，对抵押房地产的管理进行监督检查。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。 经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 转让、出租抵押房地产所得价款，应当提前清偿抵押权人。超过债权额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押人应当及时采取措施，防止抵押物的灭失和损坏。因抵押人的行为致使抵押物灭失，抵押物的价值不足以保证债务履行的，抵押权人有权要求抵押人提供或者增加担保，以弥补不足。 抵押人减少抵押物价值无过错的，抵押权人只能在损害赔偿范围内要求担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍应当作为债务的担保。实际上，我们可以看出，按揭买房一般是不可行的。这并不是说违法或者法律禁止，而是出于风险考虑，银行不会同意按揭买房。如果是特殊情况，建议咨询律师帮助。法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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