| 问题 | 房屋买卖合同两年后能不能作废 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，房屋买卖合同满两年仍不能解除的，房屋买卖合同是房屋买卖的凭证，生效后具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续并生效的，从其规定。 第60条[严格履行和诚实信用]双方应根据本协议充分履行其义务。 双方应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密义务。
2。购房合同网签的定义 购房合同网签是指与销售对象签订合同后，应到相关房地产部门备案并在网上公布。然后您将提供一个在线签名号码，通过该号码您可以在线查询。网上签约是为了让房地产交易更加透明，签约后可以取消。未来，房地产开发企业在申请商品房预售许可证或办理现售商品房新建商品房权属登记前，必须向房地产管理部门办理项目准入手续，并提交相关资料和证明材料。 网上签订购房合同可以防止多套房子被出售。需要注意的是，网签没有备案的法律效力，只能达到备案的管理效果。如果要达到备案的法律效力，必须到当地不动产登记机构办理登记手续。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国相关法律规定，房屋买卖合同两年后不能解除的，房屋买卖合同是房屋买卖的凭证，生效后具有法律效力。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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