| 问题 | 折扣补偿算不算房屋销售 |
| 释义 |
1、 折扣补偿是否等于房屋销售？ 折扣补偿金额不是房屋销售。 四川省《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，拆迁补偿方式可以实行货币补偿和产权交换。 房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当依照本条例的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和产权交换房屋的价款，并结算产权交换价款的差额。拆迁人应当按照拆迁补偿安置协议约定的面积进行产权交换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大、缩小产权交易面积。被拆迁人扩大或者减少产权交易面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。 非公益性住房附属物产权不交换，货币补偿由拆迁人给予。《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十六条规定，被拆迁人与房屋承租人就解除租赁关系达成协议的，或者被拆迁人安置承租人的，只补偿被拆迁房屋的所有人安置；协商不成的，交换房屋产权。 综上所述，折扣补偿决不能视为房屋交易。折价补偿具有补偿的性质，而房屋交易是一种市场交易，因此绝对不可能将二者等同起来。其实，在现实生活中，除了房屋拆迁会遇到折价补偿外，其他涉及房地产的纠纷也可能涉及折价补偿。如果你想了解更多，你可以去法律咨询网进行法律咨询 |
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