| 问题 | 楼上漏水怎么处理 |
| 释义 |
楼上漏水怎么处理。一是证明你没有人为破坏它。如果是这样，那就由你自己来解决问题。二是查清邻居对泄漏负有责任。为弄清情况，受损业主可要求房屋质检部门查明漏水原因及如何修复。三是要看房子是否在保修期内，因为一般来说，新买房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人为的，还要在保修期内，开发商要承担相应的责任。当然，如果你是顶层的住户，开发商或物业公司一定要维修漏水，费用由他们承担。 2。楼上漏水怎么处理？协商执行办法确定后，如果上层漏水的原因确实是上层邻居造成的，受损业主可以根据自己的情况向上层或邻居解释，并提出修理要求和修理期间对其造成损害的赔偿。楼上邻居不配合或者不及时修复的，受损业主可以依照《民法通则》第八十三条的规定：“房地产相邻当事人应当依法正确处理截水、排水、交通、通风、采光等相邻关系本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。对相邻当事人造成妨碍或者损失的，停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交法院。当楼上邻居无视法院判决时，受损方可先要求施工队进行修复，费用符合相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。而且，当楼上邻居不主动赔偿时，受害方可以向法院申请强制执行。三是如何处理楼上漏水问题——谈如何在保修期内维修房屋。如果在房屋保修期内（正常情况下，房屋防水保修期为5年，管道保修期为2年）发生上层漏水，只要是非人为，开发商就应承担相关责任。当开发商置之不理时，受损业主可以到当地地质监督部门投诉，也可以直接将开发商告上法庭。值得注意的是，如果楼上有漏水，房子还在保修期内，相信不是人为损坏，无论是受损业主还是楼上邻居的业主都应该让开发商及时维修。如果让开发商拖延到保修期，很可能就要清理了。而且，当开发商按照业主的要求派人去维修时，还是不行，或者维修不到位。重复两次后，业主可以自己找人修理，费用由开发商承担。 4。楼上漏水怎么处理？楼上解决问题的其他辅助方法。当你发现自己的楼房漏水时，可以先到小区物业去征求他们的意见，也可以让他们到楼上的邻居那里协商修复。也可以由社区干部和警察来解决。并应做好拍照、视频留言等证据收集工作，使以后的法庭一直处于有利地位。另外，如果是单元房，可以找一个单元进行协调。 通过以上介绍，相信您对楼上漏水的处理有了一定的了解。不过，如果你生活中遇到的情况比较复杂，建议你可以到法律咨询网上咨询律师。根据你的需要，会有专业的律师来帮助你。你知道吗 |
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