| 问题 | 2020年二套房首付比例是多少？首付是多少 |
| 释义 |
以下为中国人民银行有关公告全文： 中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会城市中心支行、副省级城市中心；各省（自治区、直辖市）银监局；各国都有商业银行、股份制商业银行、中国邮政储蓄银行： ，以进一步支持合理住房消费，促进住房市场平稳健康发展房地产市场，根据国务院有关部署，现将个人住房贷款政策有关事项通知如下：。在不执行“限购”措施的城市，家庭原则上首次购买普通住房的，商业性个人住房贷款最低首付比例为25%，可向下调整5个百分点；拥有一套住房且相应购买贷款的家庭，可按规定执行未结算的，最低首付比例调整为不低于30%，以申请商业个人住房贷款再次购买普通住房，以改善居住条件。 对实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。在此基础上，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会各分支机构要按照“分类指导、地方政策”的原则，加强与地方政府的沟通，引导省级市场利率定价自律机制，并根据当地不同城市的实际情况，自主确定辖区内商业性个人住房贷款最低首付比例。三是银行业金融机构要根据借款人的信用状况、还款能力等因素，合理确定具体的首付比例和利率水平，结合省市场利率定价自律机制确定的最低首付比例要求，以及其商业性个人住房贷款政策和风险防控。第四，加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会派出机构要加强对房地产贷款资产质量、区域集中度和机构稳健性的监测、分析和评估；督促省级市场利率定价自律机制及时调整最低利率辖区内商业性个人住房贷款首付比例根据房地产形势变化和地方政府调控要求，促进银行业金融机构住房金融业务平稳运行和地方房地产市场平稳健康发展。 请中国人民银行上海市总行、分行、营业管理部、省会城市中心支行、副省级城市中心支行、省（自治区、直辖市）银监局联合转发本通知辖区内的商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、农村银行。 中国人民银行中国银行业监督管理委员会 2018年2月1日 如果您的情况复杂或有其他问题，您需要咨询律师。欢迎来到法律咨询网上法律咨询。我们会有专业的律师来帮你。你知道吗 |
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