| 问题 | 没有房产证，购房合同会不会被法院查封 |
| 释义 |
没有房产证的购房合同会被法院查封吗？新的民法典将于2021年1月1日生效。合同法及其相关解释有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新的司法解释所取代。 根据我国相关法律法规，只有购房合同没有房产证，如果能够证明房屋是当事人，人民法院可以查封、冻结房屋。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，以被执行人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权利。 未经登记的建筑物、土地使用权的权属，根据土地使用权批准文件和其他有关证据确定。第三人书面确认第三人所有的动产或者以第三人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权利属于被执行人的，人民法院可以予以查封、扣押、冻结。第十条未办理权属登记的建筑物被查封时，人民法院应当通知管理人或者该建筑物的实际所有人，并在显著位置公告。法院查封、解封该房地产的程序是什么（二）查封的标的物是预售商品房的，应当提交房地产交易所出具的交易信息表或者房地产明细表；（三）查封的标的物是土地的，应当说明所有权土地使用权应当向国土房管局档案馆进行核查，并提交书面核查结果。国土房管部门应当对法院提交的文件进行封存。 启封程序： 1。法院办案人员向国土房管部门出示有效执法证件； 2。向法院提交未密封房地产的法律文件； 3。国土房管部门应当根据法院提交的资料对该房地产进行开封。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，只有购房合同没有房产证。如果能够证明房屋是当事人，人民法院可以查封、冻结房屋。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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