房屋中介费是多少，如何计算-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

房屋中介费是多少，如何计算

释义

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务。房屋中介费的收费项目主要有：

<1。咨询费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告，收费标准为300-1000元，复杂咨询报告的收费标准不超过咨询主体金额的0.5%。但需要注意的是，上述收费标准仅为指导性参考价格，实际交易收费标准由客户与房屋中介协商确定。房地产价格评估费由具有房地产评估资质的机构按照规定的收费标准收取，并经房地产行政主管部门和价格主管部门确认。

3。房地产经纪收费，房屋代理接受佣金，佣金由代理收取。这是房屋中介收入的主要来源，也是老百姓所谓“房屋中介”的真正含义。

房屋代理费根据不同的代理项目收取：

（1）房屋租赁代理费，无论租赁期限长短，均按交易租金标准收取，从半个月到一个月不等，由双方一次协商。

（2）房屋交易中介费按成交总价的0.5~2.5%收取。实行代理的，收费标准由委托人与房地产经纪机构协商，可以适当提高，但不得超过成交价格的3%。

房屋中介费通常由房屋中介向客户收取。实践中，租房时，房东和房客都要收取中介费；售房时，购房者通常要收取中介费，中介费通常写在售房合同或中介服务协议上。任何房屋中介擅自以自己名义收费，擅自提高收费原则和标准，或者越权制定、调整收费标准的，都是价格违法行为，可以由价格检查机构依照有关法律法规予以处罚。如果您有任何其他问题，请联系法律咨询网在线。你知道吗

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。