| 问题 | 二手房中介费能退吗 |
| 释义 |
二手房中介费是多少？ 二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称中介佣金。目前还没有统一的规定，但大多数中介机构的标准都在0.5%-3.0%之间。二手房中介费能退吗？让我们先看一个例子。 王女士通过中介公司看中了一套房子，签订了销售合同，并支付了定金和中介费。然而，由于首付不足，房子最终没有买下来。为此，王女士想退还代理费，但被代理拒绝。回家后，王女士越来越生气，“就算押金不退，中介费也要退！”王女士认为，房子没有买，中介也没有履行义务，所以应该可以退还中介费。 中介明确告知购房者，“合同中约定，因购房者原因未成交的，中介费不予退还”，在中介看来，他们已经完成了房屋的介绍，促成了交易，履行了中介义务，所以应该收取中介费。 本案中，王女士因自身经济问题未能购房，但中介服务已经完成，因此很难退还中介费。据我们了解，中介费能否退还可分为三种情况： 首先，中介为双方签订买卖合同提供了便利，但如果交易因非中介原因失败，中介有权不退还或退还少量中介费； 第二，中介不方便交易的，无权收取中介费，但可以收取相应的服务费；第三种：居间人促成买卖双方签订买卖合同，但因居间人原因不能完成交易的，居间人必须全额返还居间费。 中介费纠纷在二手房交易中屡见不鲜。为了避免此类纠纷，我们应该尽最大努力完成交易。为了完成交易，尽可能核实产权、债务、抵押物的来源。如果资金不足，不要签订销售合同，轻易交中介费。你知道吗 |
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