| 问题 | 担保本身是否有效 |
| 释义 |
1、 担保是指什么？ 保证书是个人、集体和单位在执行工作、完成任务或犯错误时，因应上级号召，出现错误，决心积极提出保证书时所使用的特殊信件或书面材料。第二，保函是否具有法律效力？ 保函分为个人保函、单位保函和集体保函，下文分别说明。人身担保是一种民事承诺，即民事行为。根据我国法律，一切与法律相抵触的民事行为都是无效的。同时，强制执行的民事行为是无效的。如果你被胁迫写保证书，内容和手段都是违法无效的。 住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺保证房屋质量的书面文件。具有法律效力。开发商应当按照《住宅质量保证书》约定的房屋质量标准承担维修责任。鉴于房屋的特殊性，为保护购房者的合法权益，国家对房屋质量作出了专门规定，要求开发商建造必须符合一定标准的房屋，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常，房屋保修事宜应由开发商自行修复和处理。如果开发商委托物业管理公司等单位负责保修，则委托的单位必须在《住宅质量保证书》中明确注明，以确保购房者权益的实际保障。”《住宅质量保证书》是开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件。可作为预售合同和商品房买卖合同的补充协议，与合同具有同等效力。我国房地产法律法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保修书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，应当列明经工程质量监督单位核定的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。”《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，应当列明经工程质量监督单位核定的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。开发商应按照《住宅质量保证书》约定，承担保修责任。双方同意。房屋在保修期内发生质量问题，如经保修单位维修后影响房屋使用功能，或因主体结构质量不合格给买受人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。买受人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》规定的工程质量监理单位申请复检。检验不合格的，买受人有权退房。 要回答担保是否具有法律效力的问题，需要分析具体情况，担保是否由当事人、公司或者集体自愿书写，担保的内容和条款是否合法，是否与中国法律相抵触，如果内容或手段不合法，则无效。法律担保具有一定的法律效力。如果您的情况比较复杂，本网站还提供律师在线咨询服务，欢迎您的法律咨询。你知道吗 |
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