| 问题 | 留置权取得的前提是什么 |
| 释义 |
留置权取得的前提是什么？《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》于2020年12月31日生效。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释将失效。民法典生效前，留置权取得的前提是债权人对留置权标的物的占有。但是，当事人占有他人财产的情况非常复杂，有的是侵权等非法形式，有的是买卖合同、无故经营等合法形式，但由于留置权是一种法定的担保物权，根据《担保法》第八十四条的规定，留置权只能因保管合同、运输合同、加工合同等法律可以保留的合同而取得。因此，留置权标的物的合法占有，是指依照担保法第八十四条的规定占有，否则不能认定为合法占有。《合同法》第286条规定的承包人在建设工程合同中享有的优先权实际上是留置权，这表明留置权的财产范围已经扩大到房地产，但它只适用于建设工程合同，不能扩大适用范围。根据《担保法》第八十二条的规定，留置权的标的物必须是动产，不动产和财产权不得作为留置权的标的物。该条还通过改变留置权标的物的价格赋予债权人优先受偿权。因此，留置权原则上必须是流通中的物或限制流通的物。根据《担保法》司法解释第五条的规定，流通财产作为留置权标的物受到限制的，留置权人可以利用留置权督促债权清偿，也可以依照法律、行政法规的规定处理财产，但不能直接使用留置权更改价格的留置权。取得留置权的积极条件是什么。留置权的目的是保证债权的履行，因此债权人应当享有留置权。至于债权的原因，根据《担保法》第八十四条的规定，债务人不履行保管合同、运输合同、加工合同所产生的债权的，债权人享有留置权。债权人为取得留置权，必须依法占有债务人的财产。占有方式分为直接占有和间接占有。但简单地拿着，比如说，如果用人单位从事家务，他或她会在工作中使用家用电器，这是拿着而不是占有。因此，留置权不能成立。债务人代表债权人占有留置权的，留置权不成立。债权人依法占有债务人交付的动产时，并不知道债务人无权处分该动产，债权人仍可以依法享有留置权。 2。债权人虽然拥有债务人的动产，但当债权尚未达到清偿期限时，就不会出现债务人不履行债务和留置权的问题。只有当债权达到清偿期限，债务人仍不履行债务时，债权人才能留置债务人的动产。债权未满清偿期，交付占有标的物的义务已满清偿期的，债权人不得行使留置权。但是，除非债权人能够证明债务人无力支付。债权的发生与动产有关。债权人占有债务人动产，必须与其债权的发生有关，才能享有留置权。在我国司法实践和立法实践中，留置权的牵连关系是债权与留置权占有的关系，即债权的取得与标的物的占有是建立在同一种合同关系基础上的。债权的发生和标的物的占有是由于同一合同关系，债务人不履行债务的，债权人享有留置权。 以上是相关答案。一般来说，取得留置权的前提是债权人对留置权标的物的占有。但是，当事人占有他人财产的情况非常复杂，有的是以非法占有的形式，如侵权行为。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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