| 问题 | 事业单位办公楼能不能抵押 |
| 释义 |
1、 事业单位办公楼是否可以抵押（《担保法》规定期限：2020年12月31日） 根据我国《担保法》的规定，学校、幼儿园、医院等公益性事业单位的房屋不能抵押。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第五款、第三十六条第三款规定的除外本法第三条学校、幼儿园、医院等事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施，为公益目的的；（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产依法查封、扣押、监管的财产；（六）依法不能抵押的其他财产。第二，住房抵押贷款需要办理哪些手续。贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限。如果贷款申请符合金融机构的贷款范围，则需要准备相应的信息。 2。贷款准备信息：如为个人住房抵押贷款，需提供本人及配偶的身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 企业如需抵押房地产，需提供下列材料：营业执照三份、开户许可证、公司章程、验资报告、买卖合同、近六个月流量、上一年度财务报表、，近半年的财务报表和资产证明。 3。房屋评估：银行提交上述材料后，根据提交的材料对抵押房地产进行实地调查评估。每一个环节都是房地产抵押贷款过程中的重要环节，它直接决定着你的住房抵押贷款额度。一般来说，由于评估机构会综合考虑多种因素，评估结果与市场价格会有一定的差异。 4。申请贷款审批：将所有贷款审批资料、评估报告或评估意见提交银行审批。这时，贷款客户一定要注意所有的信息，如果有缺失，就会影响贷款进度。 5。借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件，并在其指纹上签字盖章，经公证人公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权局办理抵押登记手续。 3。最新资料（民法典自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第399条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： （1）土地所有权；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；（三）教育设施，学校、幼儿园、医疗机构等公益性非营利法人的医疗卫生设施和其他公益性设施； （四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产； （五）依法查封、扣押、监管的财产（六）法律、行政法规规定不能抵押的其他财产。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国《担保法》的规定，学校、幼儿园、医院等公益性机构的房屋不能抵押。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。