| 问题 | 未经登记的房屋抵押是否有效 |
| 释义 |
未经登记的房屋抵押权是否有效 城市房屋抵押权必须登记后才能生效。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”，未经登记的抵押合同无效，其法律后果是所签订的抵押合同对双方均无约束力。根据《中华人民共和国担保法》第四十二条的规定，抵押物的登记部门如下：（一）以地上无固定物的土地使用权抵押的，由土地管理部门颁发土地使用权证书；（2） 以城市房地产、乡（镇）、村企业厂房抵押的，由县级以上地方人民政府规定。（三）以森林抵押的，由县级以上林业主管部门确定；（四）以航空器抵押的，由县级以上林业主管部门确定，船舶、车辆抵押的，为运输工具登记部门；（五）企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。以上是小编为您整理的相关知识。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
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