| 问题 | 房地产抵押典当合同 |
| 释义 |
p> 企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码号企业编号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码证书号企业代码号企业代码证书号企业代码号企业代码编号根据相关法律，根据中华人民共和国有关规定，甲方向乙方申请贷款。双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一，甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应文件，乙方应对甲方填写的相关资料和证明进行审核，由于资金周转的需要，甲方出于资金周转的需要，自愿设立甲方甲方自愿设立甲方自愿设立的uuu\ uuu\uuu uu\uu\u\ uu\uu\uuu\uuu\\ u\\\u\\\\\\\\\uuuu\\\\\\\\\\\\\\\\\\\建筑面积：\平方米）自有财产\向乙方申请贷款作抵押。乙方根据甲方实际申请的贷款金额，经核实后向甲方发放人民币贷款￥万元整（大写）。甲乙双方同意，贷款期限为1月至12月，年末为1月至12月。5甲、乙双方约定本合同项下典当综合服务费率为每月贷款额的30%，甲方支付综合服务费。若甲方在典当期限届满后五日内未赎回或更新典当，则视为绝对典当。典当后，甲方自愿放弃抵押物，同意乙方按有关规定办理，以补偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担过户手续。6甲方的法定地址为：\建筑面积：\平方米（附权属证明复印件），该房地产的合法住所的所有人同意甲方居住该房地产（附权属证明复印件）。乙方行使本合同项下抵押物的处分权时，应当书面通知甲方和抵押物的合法占有人。通知发出后五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件移交抵押物并迁往第二居所。抵押物保险：1。甲方应在乙方指定的时间内到乙方指定的保险公司，按甲方指定的险种为抵押物购买保险，保险金额不得低于重新购买抵押物的总金额。本保险的赔偿范围应包括自然灾害等事故造成的损害和损害，在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或取消上述保险，否则，甲方应无条件赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方未履行还款义务的，抵押人应当继续购买保险，直至贷款合同项下贷款本息全部清偿。2甲方应在办理完保险手续后五日内将保险单原件交乙方保管。本保险单的第一受益人为乙方，本保险单不得附有损害或影响乙方权益的任何限制或任何不负责赔偿的条款。三。甲方不可撤销地授权乙方作为上述保险项目的代表接受或控制保险赔偿金，并将保险赔偿金用于修复抵押物的受损部分或清偿甲方在本合同项下欠乙方的全部款项。4甲方违反上述保险条款的，乙方可以按照本合同的保险条款代为购买保险，一切费用由甲方承担。抵押期间，抵押物发生超出保险责任范围的损坏时，甲方应及时为损坏部分提供新的担保，并办理相应手续。8如甲方未按时支付综合服务费或未按时还款，乙方有权处分该物业。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销地委托乙方直接处分该物业，并以缩短还款期的方式偿还贷款本息和综合服务费。9合同期内，甲方分立、合并的，由变更后的机构承担或单独承担合同义务。如甲方被宣告解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。甲方提供的所有证明、文件、证件必须真实、合法、有效，房屋产权不存在任何经济纠纷、瑕疵和抵押。如有不实或欺骗行为，甲方应承担一切相关法律责任和乙方的一切损失。甲方对该物业拥有完全所有权。房产为共有财产的，共有人应当签订抵押贷款协议。因抵押物权属及连带纠纷产生的一切法律责任由甲方承担，并可要求甲方按典当款及利息总额的0.05%每日支付违约金。12未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押物拆除、转让、出租、再抵押或以其他方式转让。以上操作均无效。有上述情形之一的，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。十三。在本合同有效期内，甲乙双方的还款、借款、追加付款等法律行为均视为在本合同范围内，并按本合同有关规定执行。与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用（包括鉴定费、抵押登记费、公证费、保险费等）均由甲方支付或承担，本合同的履行和争议的解决适用中华人民共和国法律。在本合同履行过程中，因履行本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商无效的，双方同意任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，双方签字盖章，经房屋抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方届时协商签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同签订地点：年月日 |
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