| 问题 | 房屋抵押登记程序 |
| 释义 |
不动产抵押登记程序。申请房地产抵押登记； 2。申请人填写《市不动产登记申请表》并提交材料； 3。申请人可以在期末考试前撤销注册； 4。申请房地产抵押登记初审（1-2个工作日）； 5。窗口接收者发布接收列表并收取费用； 6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见； 7。必要时进行现场踏勘； 8。进行房地产抵押登记审查。 9。审核人员应按要求审核注册资料，核对电子数据，签署审核意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）； 10。房地产抵押登记的终审，终审人员应当按照规定对登记材料进行审查，核对电子数据，签署终审意见。根据我国《担保法》的规定，房地产抵押必须在与当地房屋土地管理部门签订抵押合同后30日内办理登记。抵押登记是不动产抵押活动中不可缺少的法律程序，也是不动产抵押活动的重要组成部分。办理房地产抵押登记时，抵押双方应携带下列有关法律文件： 1。营业执照副本； 2。抵押当事人的身份证明或者法定代表人证明； 3。代理人办理登记的，应当有法定代表人或者当事人的授权委托书； 4。贷款合同（主合同）； 5。抵押合同；代理人办理登记的，应当有法定代表人或者当事人的授权委托书； 6。抵押物的产权证明（包括国有土地使用权证和房屋所有权证）； 7。抵押物为合营企业或者股份公司所有的，应当有董事会批准抵押的决议； 8。抵押物重复抵押的，应当提供原抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9。共有财产抵押的，应当提供全体共有人同意的书面文件。 10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，应当有书面证明。 11。其他与抵押有关的法律文件。 如果您还有什么不明白的，不妨向我们的律师咨询一下律师网. 你知道吗 |
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