| 问题 | 房子还能抵押吗 |
| 释义 |
抵押房屋能否作为房地产抵押。这类贷款属于银行的二级抵押贷款，利息在0.6左右，贷款一般需要10个工作日。登记机关应当对申请人的申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。否则，应当书面通知申请人。第三十四条房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载其他权利，抵押人领取。并向抵押权人签发了《房屋其他权证》。 预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载。抵押期间内抵押的房地产完成抵押的，抵押人取得房地产权证后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。第三十六条抵押房地产由抵押人占有和管理。 抵押人在占有、管理抵押房地产的过程中，应当维护抵押房地产的安全和完整。抵押权人有权依照抵押合同的规定，对抵押房地产的管理进行监督检查。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。 经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 转让、出租抵押房地产所得价款，应当提前清偿抵押权人。超过债权额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。由以上分析可知，处于抵押状态的房屋可以作为房地产抵押，但这种抵押属于二次抵押贷款。同时要注意的是，房产抵押时，要根据自己的情况、资质，找一家合适的银行，盲目贷款，容易被拒绝，而且会有信用记录。我们建议咨询专业律师寻求帮助，律师协会还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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