| 问题 | 土地租赁的程序是什么 |
| 释义 |
土地租赁需要办理哪些手续（一）用地单位应当向市、县国土资源管理部门申请土地租赁，并准备相关申请材料。受理业务受理窗口受理，审核信息是否齐全，是否符合法定形式和审批受理要求。（3） 土地供应方案报批 经办人根据土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和市场情况，编制国有土地使用权报送规范和租赁土地供应方案，报市、县人民政府审批。（四）经市、县人民政府批准，市、县国土资源部门与土地使用者签订国有土地使用权租赁合同。合同内容包括当事人名称、土地位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整方法、租金支付日期和方式、土地交付条件和时间、合同解除和终止条件。（五）支付土地使用单位支付土地租金和契税，领取租赁合同。（6）归档和数据库建设。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村个人土地租赁合同，《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上签订本合同，并共同遵守。首先，该土地的面积和位置，亩农用地出租给乙方使用。土地东起，西起，北至，南至，具体以合同图纸为准。土地使用和租赁表。租赁形式：家庭租赁经营。第三，土地的租期和租金的支付： 土地的租期是年，从到。年租金为人民币元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年租金人民币元。甲方和乙方的权利和义务。根据合同，甲方不得增加租金。三。保证乙方独立经营，不侵犯乙方合法权益。（2） 乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途和期限使用和经营租赁土地。2按合同约定享有租赁土地的使用权和建设、购置财产的所有权。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。在本合同有效期内，乙方有权未经甲方同意将租赁土地的全部或部分转包给第三方，本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，签订书面协议。 2。在本合同履行过程中，因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同可以变更或终止，双方互不承担责任。本合同履行期间，国家建设征用土地的，当地土地租赁合同自动终止。未履行的租赁期内，甲方应退还乙方已支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建设设施的费用，并根据乙方的租赁经营期和开发利用的实际情况给予相应的补偿。本合同期满后，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订续租合同。7违约责任1。在合同履行过程中，任何一方违反合同的，均视为违约。违约方应按实际用地总投资额和合同未到期租赁额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 2。本合同转租后，因甲方原因致使转租合同无法履行，造成转租后承租人损失的，甲方应承担相应责任。8本合同经双方签字盖章后生效。9本合同未尽事宜，双方可作为补充协议约定，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。出租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租出租方：（签名）出租出租方：（签名）出租出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租出租方：（签名）出租方（签名）出租方：（签名）出租出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）出租方：（签名）承租出租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租承租承租承租承租承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）承租方：（签名）“土地租赁需要什么手续”的问题。如果读者需要法律帮助，欢迎使用律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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