| 问题 | 划拨土地上的房屋转让需要办理哪些手续 |
| 释义 |
划拨土地上房屋的转让需要办理哪些手续？以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权转让手续，缴纳土地使用权转让费。以出让方式取得土地使用权，有批准权的人民政府决定依照国务院规定不办理土地使用权出让手续的，出让人应当依照国务院规定，将房地产转让的土地收益上缴国家或者作其他处理。以转让方式取得土地使用权的，有下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权转让手续，但房地产转让所得的土地收益应当上缴国家或者其他处理。土地收益的支付和处置办法，依照国务院的规定办理。（一）经城市规划行政主管部门批准，出让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的项目；（二）出让后仍以私人住宅为居住用地； （三）土地使用权按照国务院住房制度改革的有关规定出售公有住宅； （4）同一土地上的部分房屋转让，土地用于居住（5）转让的房地产难以确定用途，暂时转让土地使用权的期限和其他条件；（六）按照城市规划不宜转让土地使用权的；（7） 县级以上人民政府规定暂时不能转让或者不需要转让土地使用权的其他情形。依照前款规定支付土地收益或者其他待遇的，应当在房地产转让合同中载明。 在实际操作过程中，建议咨询公司的专业意见和专业律师律师网从而最大限度地保护自己的合法权益，保护自己的利益。如果有什么你不知道的。你也可以找到相关的法律来解决这个问题。你知道吗 |
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