| 问题 | 土地中介合同的格式是什么 |
| 释义 |
****本公司地址为：XXX房地产经纪有限公司，中介受委托人委托。经双方协商，就向委托人提供中介服务和咨询服务达成协议。第一条：本合同标的由中介机构向委托方提供土地出让金。第2条：中间人的义务。中介机构应当协助委托人做好土地项目的前期投资规划和沟通工作。三。中介要积极努力引进中介，协调相关矛盾，推动委托人与项目业主签订合资或转让合同。4中介要协助项目方做好相关部门对项目技术指标的审批工作，促进项目顺利签约。 第三条：委托人的义务 委托人承诺，项目业主与委托人签订项目合资或转让合同并实际支付土地价款后，委托人有义务向中介机构支付服务费。第四条：中介服务费。中介服务费标准： 客户与投资方就项目签订的整体合资或转让合同（无论何种形式）的总金额**（中介出具正式的合法发票）。 2。中介服务费支付方式：委托人与项目业主签订合资或项目转让合同，实际支付土地款（含定金）后，中介服务费按合同签订的具体价格和支付进度按相同比例支付。第5条：诚实信用原则。委托方与投资方在本合同委托期内未达成合作协议，未经中介机构书面同意，委托方不得与投资方协商签订合作协议，否则，中介机构有权按照本合同第四条的规定要求委托方支付服务费。 2。委托方以在重庆设立的相关企业或子公司及所有再投资公司的名义与土地项目所有人签订本合同标的物转让合同的，中介机构有权根据本合同第四条的规定要求委托方支付服务费。 3。本合同有效期（委托期）为180天（自本合同签订之日起计算）。在此期间，中介机构必须积极推动业主与业主之间的实质性谈判，协助业主与业主达成实质性合同。委托人在委托期间未与项目业主达成协议的，委托人不向中介机构支付任何费用。 5。中介机构必须向委托人提供真实有效的信息。委托人在协商中发现中介人提供的中介信息有虚假或者不实的，有权要求中介人赔偿本合同标的物最低交易金额的30%。 第六条：合同的订立和修改 本合同经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条违约责任。 本协议一式两页，双方各执一页。 委托人：**********中介机构：XXX房地产经纪有限公司 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字或盖章：签字或盖章： 日期： 日期： |
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