| 问题 | 开发商在办理土地使用证时需要提交哪些资料 |
| 释义 |
申请人申请土地登记时，应当按照不同的登记事项提交下列材料： （1）土地登记申请书； （2）申请人身份证明材料； （3）土地权属来源证明； （4）地籍调查表、宗地地图、地块边界坐标； （5）土地使用证附房产证； （6）法律法规规定的纳税或者减税证明； （7）本办法规定的其他证明材料。开发商土地使用权申请流程。土地登记申请。经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并缴纳土地出让金的开发商，可持土地评估报告到市财政局指定地点缴纳契税，土地出让合同和出让金发票，到国土资源局窗口申请，申领国有土地使用证，填写申请表，初审合格后办理。 您需要准备的材料有：土地登记申请表；开发公司工商登记证、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等相关证明文件；开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同、土地出让金、契税等纳税凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格证明。2地籍测量。根据开发公司的申请，土地登记机关对该宗地进行地籍调查，主要对土地权属、面积、用途等进行土地权属审核。土地登记机关对开发公司提交的证明文件、资料和地籍测量成果进行审核。主要包括：申请人、出让合同、使用期限、地价、纳税、土地用途、房地产变动和土地面积等。注册。土地登记机关应当根据审查结果向当地人民政府报告，经政府批准后，由土地登记人员为开发公司重新填写土地登记证。 5。土地登记机关根据《土地登记证》填写《国有土地使用证》，由土地登记机关代表政府发给开发公司。 开发商申请土地使用权需要提交的资料包括土地登记申请、开发商详细资料的证明资料等，国家土地管理部门收到申请后，将对资料进行审核，对土地进行调查，是否符合土地利用条件。符合条件的，发给开发商土地使用证。所以在这个过程中，如果有不完整的材料，可以完全补充，这样可以更快地拿到土地使用权。你知道吗 |
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