| 问题 | 土地使用权受让人应缴纳哪些税费 |
| 释义 |
土地使用权出让人应当缴纳哪些税费？ 1。城市土地使用税？土地使用权转让或者有偿转让的，受让人应当自合同约定的土地交付时间后次月起缴纳城市土地使用税；合同未约定土地交付时间的，受让人应当自合同签订后次月起缴纳城市土地使用税。 根据纳税人实际占用的土地面积（平方米），按一定的税率按年纳税。土地使用权出让合同属于产权转让凭证，印花税按使用金额征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报财政部、国家税务总局备案。第四条契税的计税基础为：（一）交易价格为国有土地使用权转让、土地使用权出让和房屋买卖；（二）土地使用权和房屋的赠与，由征收机关参照出售土地使用权和买卖房屋的市场价格确定；（三）土地使用权和房屋的交换，以交换土地的成交价格为准使用权和房价。前款规定的成交价格无正当理由明显低于市场价格的，或者土地使用权与交换房屋的价差无正当理由明显不合理的，由征收机关参照市场价格确定。 关于您提出的“土地使用权受让人应当缴纳哪些税费”的问题，土地使用权受让人需要缴纳城市土地使用税、契税、印花税等。土地使用权有一定期限，到期需要续期或者不予使用。农村土地使用权流转由来已久。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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