| 问题 | 确定这两套土地使用证的程序是什么 |
| 释义 |
1、 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条的规定，土地使用者对单位和个人合法使用的国有土地，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地登记，并取得土地使用权县级以上人民政府应当登记发证，确认土地使用权。其中，国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定，以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请登记，并经批准由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定，并由同级人民政府颁发土地使用权证。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，土地所有权、使用权依法发生变更，地上建筑物、构筑物等因合法转让而发生土地使用权转移的，变更土地使用证附件，必须向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，土地登记机关应当依法办理土地所有权、使用权的变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，原土地登记机关应当依法办理变更登记。二是农村土地使用证办理手续（一）、申请（一），由农村村民个人到乡镇国土资源管理办公室申请土地登记申请审批表。 2。提交农村居民个人身份证或户口簿复印件。土地权属资料（1982年5月14日前，提交村、队权属来源证明；1982年5月14日后，提交农村房屋使用证；97年4月后，提交农村房屋申请和农村建设用地批准书）。乡镇国土资源管理办公室进行地籍调查、地籍调查、申请人的场地边界、相邻地块的签章，填写地籍调查表，绘制地块草图。先由乡镇国土资源管理办公室进行审核，再报县国土资源局审核，核对土地资料是否合法，土地界线是否无争议，土地面积是否准确。4、 审批 经审查符合“土地面积清楚、界线准确、权属合法、无争议”的原则的，可以批准并公示。一个月内无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。与国有土地上的房屋相比，农村土地上的房屋以宅基地为主，其次是房屋产权。房屋产权处置主要受当地村集体组织形式的制约，不同办理过程中涉及的土地证手续费也不尽相同。以上是本文的全部内容。如果您有任何疑问，欢迎您到法律咨询网进行在线法律咨询。你知道吗 |
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