| 问题 | 土地租赁和土地征用的概念有什么区别 |
| 释义 |
土地租赁的概念及其与土地征收的区别。土地征收是国家将集体土地变为国有土地的过程。土地租赁权是国家土地使用权有偿使用的一种形式。也就是说，土地使用权在一定年限内一次性转让给土地使用（经营）单位。土地出让成本，即土地使用权出让金，又称“地价”，由土地使用单位一次性支付。此外，每年使用者都要向土地出让方缴纳费用。土地转让的期限各不相同。转让期满后，国家有权将土地和地上建筑物、构筑物无偿返还国家。我国一些经济发达地区和沿海城市实行土地使用“租赁制”，即土地使用权在一定年限内（一般为50年）一次性转让给土地使用（经营）单位。土地征用也称为“土地征用”。土地改革是我国政府依法改变土地所有权的一项措施。被征收的土地没有价格，其余的土地分配给除公有制以外没有土地或者土地很少的农民。根据《中华人民共和国土地改革法》，征收范围为：（一）农村宗祠、寺庙、寺院、教堂、学校、团体等公共用地；（二）农村工商业用地；（三）因其他职业或者缺少劳动力而少租土地的，人均拥有土地的数量为当地人民平均拥有土地的200%以上；（四）经省级以上人民政府批准，富农在某些特殊地区租赁的部分或者全部土地； （5）半地主型富农如果大量租赁土地，超过自己的土地和租用的土地，就会征用他们租赁的土地。 以上是相关答案。土地租赁是政府在一定时期内将国有土地使用权转让给土地使用者的行为。这与土地征用不同。征地时，一般是集体土地。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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