| 问题 | 未到期承包荒地征收补偿分配办法 |
| 释义 |
拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说： （1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（二）周转补偿是对被拆迁房屋的居民因临时安置或者寻找临时住所造成的不便进行补偿。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。 （3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。 宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（1） 房屋拆迁货币补偿=自有房屋评估价+房屋装修约定补偿金额（或房屋装修约定补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差额=自有房屋评估价+房屋装修约定补偿金额或房屋装修评估补偿额）被拆迁人变更房屋产权的评估价格 2。房屋拆迁安置费的计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助+不提供周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+非流动人口损失补偿停产停业住宅 注： 1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住在周转房内，则公式第二项为0； 2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0； 3。被拆迁人得到补偿，说明房屋是自用的。三是农村房屋拆迁补偿标准（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以与有货币补偿价值的产权房进行交换。其具体计算方法为（被拆迁+6套被拆迁房屋建安单价并入新建+同区域新建多层商品住房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积；（二）被征收的村、村民小组的组织制度不撤销，具备异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新十价补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。阅读整篇文章，你对相关知识了解得够多吗？对相关知识有什么疑问吗？本网站致力于打造高品质的律师咨询服务。如果您有任何问题，请到法律咨询网咨询律师。你知道吗 |
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