| 问题 | 征用荒地需要补偿吗 |
| 释义 |
[事件过程] 我家的承包地位于村后的柳沟边。早在2001年前后，为了提高山坡荒地的利用效率，保护和改善生态环境，防止水土流失，我们村就鼓励村民在承包地周围开辟荒地种植或造林。当时，由于劳动力投入大，造林效率低，种地不挣钱，无人愿意开荒。近年来，农产品价格上涨，农村土地、荒地越来越值钱，村民自行开垦荒地的数量增加。从2006年初开始，我开始开垦荒地，比如我家承包的土地和柳沟坡。他们有的种庄稼，有的种果树。2012年3月，政府修筑公路时，占用了我开垦的1.6亩荒地，村里截留了2.7万元的土地补偿费和3600元的果树补偿费。我问了村主任和村党支部书记，他们回答说，荒地是村里的集体荒地，可以开垦种植，但补偿归村所有，由村里分配。在我看来，村委会鼓励和认可村民开荒，但现在有补偿，但我拿不到。这样公平吗？国家对土地实行合同管理制度，合法的土地合同受法律保护。虽然村委会鼓励并批准了你的土地复垦，但并不意味着你已经取得了合法的土地复垦承包手续。未经土地所有人批准，您尚未实际取得土地承包经营权，这也属于非法占有土地，不受法律保护。由于你没有取得合法的承包手续，占用荒地的所有权归集体所有，修路补偿款的数额应当归集体所有。 因为你利用荒地耕种或种植果树，村委会首先应该采取鼓励和认可的态度，也就是说，虽然村委会否认村民取得荒地承包权，但同意并支持村民耕种荒地。那么，你在荒地上种植果树所投入的人力和财力应该得到相应的补偿。地上附着物和苗木的补偿归投资者所有。 我们提醒您，政府征收的荒地费，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费，征收土地上附着物和苗木的补偿标准由各省规定，自治区、直辖市。如果您的情况比较复杂，建议您进行法律咨询。你知道吗 |
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