| 问题 | 商铺拆迁按普通住房补偿是否合理 |
| 释义 |
1、 商铺拆迁补偿是否按普通住宅合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋的价值进行补偿，补偿金额不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。第二，房屋拆迁后能否更换？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。 房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当依照本条例的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和产权交换房屋的价款，并结算产权交换价款的差额。拆迁人应当按照拆迁补偿安置协议约定的面积进行产权交换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大、缩小产权交易面积。 非公益性住房附属物产权不交换，货币补偿由拆迁人给予。 综上所述，根据我国拆迁管理的相关法律法规，进行拆迁补偿时首先要参考的重要指标是被拆迁房屋的市场估价，因此商铺和房屋的补偿标准肯定是不同的。如遇到商铺按住宅标准付款的不合理情况，欢迎登录律师网我们的律师将为您提供最专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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