| 问题 | 全国房屋拆迁是否有统一的补偿标准 |
| 释义 |
1、 全国是否有统一的房屋拆迁补偿标准，要根据各地不同的房价来计算。 福建省国有土地上房屋征收与补偿条例实施办法第十四条：被征收房屋价值补偿不得低于被征收房屋公告之日同类房地产市场价格征收决定。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》进行评估确定，或者由房屋征收部门根据征收补偿方案与被征收人协商确定。第二，房屋拆迁后能否更换？《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条：拆迁补偿方式可以实行货币补偿和产权交易。 房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当依照本条例的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和产权交换房屋的价款，并结算产权交换价款的差额。拆迁人应当按照拆迁补偿安置协议约定的面积进行产权交换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大、缩小产权交易面积。被拆迁人扩大或者减少产权交易面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。 非公益性住房附属物产权不交换，货币补偿由拆迁人给予。 综上所述，我国没有统一的拆迁款计算标准。如果全国拆迁补偿款统一计算，会出现很多问题。比如，如果上海的拆迁补偿和山区的拆迁补偿一样，肯定达不到实质性的公平。由于各地拆迁补偿金的计算标准不同，小编建议你联系律师律师网寻求专业法律咨询。你知道吗 |
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