| 问题 | 什么是经济适用房 |
| 释义 |
商品房：指房地产开发企业开发、建造、销售、出租的住房。 房改房：已购公有住房是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革的政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的，房屋所有权属于职工个人。如果是按标准价购房，职工拥有部分房屋所有权，一般5年后归职工个人所有。
存量房：指自行购买或建造并取得房屋所有权证的房屋。 集资建房：一般由国有单位自行组织、提供国有划拨的住房建设用地。国家将减免部分税费，参与筹款的职工将部分或全部出资建设。房屋竣工后，将归职工所有，不得出售。产权也可以归单位和职工所有，一段时间后归职工所有。属于经济适用房。 微利房：又称微利商品房，是指由各级政府房地产管理部门建设和管理的住房，用于解决部分企业职工和社会住房特困户的住房困难，价格低于市场价格和租金，高于福利性住房价格和租金。 经济适用住房：根据国家安居工程实施方案的有关规定，是以配售形式供应，面向城镇中低收入住房困难家庭，具有社会保障性质的经济适用住房。建房用地由政府划拨，划拨对象和价格由政府管理部门核定。 扶贫住房：指地方各级政府为解决当地城镇居民特殊困难、困难、拥挤的住房问题而专门建设的住房。 复牌住房：指职工按照房改政策购买并首次出售的公共住房或经济适用住房。 廉租房：是指政府和住房领域单位向城镇常住最低收入家庭提供的相对廉租房普通住房。花园洋房：又称西式洋房或小洋房，又称花园别墅。独院平房或二、三层带花园草坪和车库的楼房，建筑密度低，内部居住功能齐全，装修豪华，变化丰富。一般由高收入人群购买。 公寓式住宅：与西式别墅一院一户相比。一般建在大城市，大多是高标准的高层建筑。每层都有多个独栋套房，包括卧室、客厅、客厅、卫生间、卫生间、厨房、阳台等，一些中外商人及其家属可以租用。 安居工程：指以成本价直接向城镇居民低收入家庭出售的住房，优先向无房、危房、住房困难家庭出售，优先向同等条件下退休职工、教师中的住房困难家庭出售，而不是那些高收入者。成本价由征地拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建筑安装费、住宅小区基础设施建设费（住宅小区非商业配套公共建设费的一半由城市人民政府承担）七个因素组成政府和一半是包括在房价），1%-3%的管理成本，贷款利息和税收。 经济适用住房：指按照国家经济适用住房建设规划建设的住房。计划由国家统一发布。一般来说，土地是通过行政手段划拨的。免收土地出让金。各类核定费用减半收取。销售价格根据政府指导价和守资微利原则确定。你知道吗 |
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