| 问题 | 农村安置房和经济适用房有什么区别 |
| 释义 |
农村安置房和经济适用房有什么区别。与商品房相比，经济适用房具有经济性、安全性和实用性三大显著特点。是具有社会保障性质的商品住宅。 农村安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，由政府兴建的住房。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，并安置被拆迁人或承租人的住房。根据我国法律规定，取得安置房房产证后，才能进行安置房的转让交易。转让交易与普通住宅没有区别。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。（1） 经济适用房是一种具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住房价格相对于市场价格相对适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指住房设计和建设标准强调住房的使用效果，而不是建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的普通住房。这类住房又称经济适用房，因为它降低了部分工程建设成本，其成本比普通商品房略低。现在要买经济适用房，就需要年收入6万以下或等于6万的家庭，以当地户口购买。根据相关法规政策，安置房一般分为两类： 一类是配套商品房或因重大市政项目居民搬迁而购买的中低价商品房。如拆除黄浦江两岸的世博会。根据相关规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。 另一类是因房地产开发等因素被拆迁的中低价位商品房（与市场价格相比），拆迁公司通过其他方式为被拆迁人安置或购买。经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅，应体现适用、经济、美观、安全、卫生、方便的原则，布局应符合城市规划的要求，使用功能应满足居民基本生活的需要，建设标准应符合规范根据北京市“九五”住房建设标准和市场需求确定。目前，经济适用房的房源主要有三种：一是政府通过统一开发、集中组织提供的经济适用房；二是调整房地产开发企业作为普通住宅项目一部分的商品房开发第三种是单位自建、共建的经济适用住房，出售给本单位职工。 拆迁安置房需要具备三个条件： 1。它们应符合设计规范； 2。每套房子的面积不应少于45平方米。他们应该符合国家安全技术标准，具体来说，他们应该有房屋验收证书，所有的证书应该是完整的，他们必须符合从维修到竣工的安全标准。 以上是农村安置房与经济适用房的区别。可见，二者的建设目的和使用对象不同，房屋类型也不同。我希望我能帮助你。如果您的问题比较复杂，我们还提供律师在线咨询服务。欢迎您前来法律咨询。你知道吗 |
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