| 问题 | 商铺拆迁补偿条例 |
| 释义 |
商铺拆迁补偿条例。 违法建筑和临时建筑超过批准期限的，不予补偿；临时建筑超过批准期限的，给予适当补偿。
2。货币补偿和房屋产权交换可以采取拆迁补偿的方式实施。三。货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿款和交换房屋的价款，并结算产权交换的差价。 拆除非公益性住房附属物时，产权不交换，货币补偿由拆迁人给予。公益性住房被拆迁的，拆迁人应当依照有关法律、法规和城市规划要求进行重建或者给予货币补偿。房屋被拆迁，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人。 被拆迁人与房屋承租人未约定解除租赁关系的，拆迁人应当将房屋产权交换给被拆迁人。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。 7。拆迁人应当提供符合国家拆迁安置质量安全标准的房屋。对产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后，方可拆除。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。有抵押权的房屋的拆迁，依照国家有关担保法律的规定执行。 10。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助。商铺拆迁补偿标准如下：1。搬迁前期费用、停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费。二是根据拆迁政策，奖励费包括速迁费、拆迁奖励费等需要看拆迁协议书，才能确定拆迁是否合法，以及可以要求什么补偿。三是非住宅房屋拆迁造成停产停业的，还将给予补偿：房屋拆迁造成停产停业的，在规定的过渡期内，根据登记在册职工人数或者工商营业执照登记在册职工实际人数，给予一次性最低工资补偿。 觉得商铺拆迁补偿不合理，需要争取。你可以到法律咨询网找一位专业律师，随时提供一对一的服务。你知道吗 |
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