| 问题 | 现在拆迁怎么补偿 |
| 释义 |
根据《城市房屋拆迁条例》第二十四条、第二十五条的规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人还应当按照评估价计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，并结清产权交换差额。被拆迁房屋的内部装修补偿金额，由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，可以委托评估确定。因此，我们可以得出结论，房屋拆迁补偿主要依据的是房屋指导价。为公益目的拆迁房屋的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求进行重建或者给予货币补偿。房屋拆迁补偿的计算标准： 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额） ②房屋补偿差额拆迁=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）补偿金额-被拆迁人已交换产权的房屋的评估价格 房屋拆迁安置计算标准费用 房屋拆迁安置费主要包括房屋使用者（被拆迁人或房屋承租人）的拆迁补助、无周转房的临时安置补助、过渡期以外的临时安置补助等，并对非住宅房屋因停产或者停业造成的损失进行赔偿。这些费用由省、自治区、直辖市人民政府制定临时安置补助金的支付标准，主要反映不同地区经济发展状况和当地生活水平的不同。国家不能统一规定。停产停业造成非住宅房屋损失的赔偿，主要依据民法上的等价赔偿原则，对停产停业造成的直接损失进行赔偿，不包括间接损失。因此，房屋拆迁安置费的计算标准为：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助+不提供周转房的安置补助+过渡期以外的临时安置补助+生产经营损失补偿暂停非住宅用房则公式的第二项为0。 （2）被拆迁房屋为住宅的，公式中第四项补偿为0。（三）被拆迁人取得的补偿，表明该房屋是自用的。 如果您还有什么不明白的，不妨向我们的律师咨询一下律师网. 你知道吗 |
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