| 问题 | 房屋拆迁补偿标准的内容 |
| 释义 |
关于拆迁房屋的补偿标准一、征地补偿1。耕地征用补偿标准每亩5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜地平均每亩补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。其他税费1。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。 3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元，由省国土资源厅负责监督验收。三是征地程序。 2。三。组织征地听证会。4签订征地补偿协议。 5。 6。4房屋地上物补偿标准1。房屋地上物补偿标准3300元/平方米。 夯（预）筑砖混结构房屋补偿2800元/平方米。砖房的补偿是每平方米2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。 2。其他地上（下）附着物补偿标准仓库每平方米920元。室外水泥地面补偿为165元/平方米。每台沼气池补偿4600元。卫生间的补偿是190-300元/平方米。 养猪养鸡场的补偿是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米补偿165-280元。补偿标准为每平方米180-330元。砖墙的补偿是每米190元。 电网（含工艺电网围栏）每延长一米补偿450元。每栋楼补偿2400元。 饮用水井（含压水设备）每眼赔偿1000元。 农村排灌井（含抽水设备）每眼补偿1.5万元。 每口井（含设备）赔偿3万元。排水管（塑料管、铸铁管）每延长一米补偿80-150元。 电话搬迁补贴每户200元。有线电视迁移补贴为每户300元。每座坟墓的赔偿金是5000元。搬迁补助（含宅基地、配套设施、租赁费等）每户2万元。（1） 杨树、柳树、榆树、槐树的平均补偿标准为1-3年每亩6000元，4-13年每亩12000-36000元，14-20年每亩60000-80000元，21年每亩32000元。（2） 橡树平均补偿1-3年每亩12000元，4-20年每亩18000-30000元，21-50年每亩44000-60000元，51年每亩24000元。（3） 红松林补偿：1—3年每亩1.2万元，4—20年2万—3.1万元，21—40年5.6万—6.2万元，41—70年16.8万元，71年12.6万元。（4） 落叶松平均补偿1-3年每亩15万元，4-20年每亩18-25万元，21-50年每亩6-13万元，51年每亩11万元。一般树木（杨树、柳树、榆树、刺槐等）幼树（1-10年生）平均补偿35-65元； 一般树木（1-10年生）中龄树（11-20年生）平均补偿220-300元； 成熟树（21年生以上）平均补偿350元。森林植被恢复成本为用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩12万元，幼林每亩8.66万元，防护林、特种林每亩63360元，国家重点防护林、特种林每亩76670元，疏林地、灌木林地每亩5万元，宜林地、采伐迹地、焚烧迹地每亩43340元。林业设计费按林地、森林和森林植被恢复总费用的3%收取。 暴力拆迁补偿费按规定标准计算。一般来说： （1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。 （2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。 （3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，宅基地补偿价格和被拆迁房屋重置价格确定，新的价格结构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地面积补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额） （二）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额（2）房屋拆迁安置费的计算标准为：拆迁补助+不含周转房的临时安置补助+超出期限的临时安置补助过渡期+停产停业造成的非住宅房屋损失赔偿如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住，则公式第二项为0； 2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0。 相信大家对小编介绍的房屋拆迁补偿标准都有一定的了解律师网. 在日常生活中，一定要注意避免一些越轨行为，从而导致房屋拆迁中的一些纠纷。如果有必要，我们可以去法律咨询网找律师咨询。你知道吗 |
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