| 问题 | 把山租给别人开采岩石合法吗 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，将山出租给他人用于农业生产是违法的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定，承包人应当承担下列义务：（一）维护土地的农业用途，未经依法批准，不得用于非农业建设；（2） 依法保护和合理使用土地，不得对土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。第三十八条土地经营权转让应当遵循下列原则：（一）任何组织和个人不得强迫、阻碍依法无偿转让土地经营权；（二）不得改变土地所有权性质和土地的农业用途，农业综合生产能力和农业生态环境不受损害； （3）转让期限不超过合同期剩余期限； （4）受让方应具备农业经营能力或资质； （5）同等条件下有条件的，集体经济组织成员享有优先权。第四十二条承包人不得单方解除土地经营权转让合同，但受让人有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）连续二年以上弃耕的； 1。土地承包经营权的主体根据家庭承包和其他承包方式的不同可分为两类：家庭承包土地承包经营权的承包人必须是从事农业生产的个人或“农户”（家庭）及其家庭成员承包土地所属的农村集体经济组织；以招标、拍卖、公开协商方式承包荒地、荒山、荒滩农村土地的，承包人可以是集体经济组织以外的单位或者个人。土地承包经营权是存在于集体或国有土地或森林、山地、草原、荒地、滩涂、水面上的权利。也就是说，土地承包经营权的客体是集体所有或者国有土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，不是其他财产。一些集体组织根据承包人承包的土地数量，将部分牲畜、农具或者其他生产资料作价或者不作价转让给承包人，这是土地承包经营权所附带的权利。土地承包经营权是指承包和使用集体所有或者国有的土地或者森林、山、草原、荒地、滩涂、水的权利。土地承包经营权，是指将集体所有的或者国有的土地和其他生产资料承包用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目的权利。在这里种植不仅意味着种植粮食、棉花等农作物，还包括树木和蔬菜。此外，承包地或者林、山、草地、荒地、滩涂、水面、畜牧业、渔业等都属于土地承包经营权范围。土地承包经营权具有一定的期限。根据《农村土地承包法》，耕地承包期为30年，草地承包期为30年至50年，林地承包期为30年至70年。特种林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。单位和个人承包经营国有土地，或者集体经济组织以外的单位和个人承包经营集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包期限由承包合同约定。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，将农村山头出租给他人，只能用于农业生产，属于违法行为。利用承包的山顶采石是违法的，出租人可以解除合同。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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