| 问题 | 主合同是否无效，押金是否退还 |
| 释义 |
主合同是否失效，押金是否退还？ 一般来说，存款合同是从属的，具有从属属性。主合同有效时，定金合同有效，主合同无效时，定金合同也无效。但是，这主要是针对存托凭证合同，而不是针对设立存托凭证合同。由于定金法律效力的发生与主合同是否具有法律效力无关，定金的效力是独立的，在主合同之前就已经确立。因此，主合同成立与否并不是存款合同成立与否的决定性条件。首先，定金合同是否必须以主合同的成立和效力为前提。现行担保法规定了合同定金、合同完成定金、合同解除定金和违约定金。《担保法解释》第一百一十五条规定了合同定金，即“当事人约定以定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”根据这一规定， （1）合同定金是为签订主合同而签订的从属合同。一是主合同一经签订，就实现了签订定金合同的目的。因此，我们不能否认定金合同的有效性，即定金合同的签订目的已经通过将来签订的主合同的有效性来实现。第二，不同于合同的成立、终止和违约，签订定金合同保证主合同的签订并不是以主合同为基础的。因此，定金合同不受主合同效力的限制。第三，定金合同的效力与主合同没有关系。定金合同的效力是独立的，在主合同成立生效之前已经成立生效。（2） 存款违约金应适用于存款违约金。第一，定金的处罚条件是一方违反定金合同，拒绝签订主合同。据此，法官只需审查当事人是否拒绝签订主合同，即违反定金合同。第二，定金合同是一种实用合同，只有在实际支付定金后才能生效。因此，定金合同成立并生效后，按合同约定应当支付定金的一方当事人未履行约定的支付定金义务的，不能视为违反定金合同。第三，《商品房买卖合同解释》第四条规定了押金的适用规则： 1。一方因违反定金合同而未签订主合同的，按定金违约金承担责任。如果双方没有违反定金合同，只是对主合同的条款没有约定，或者由于不可抗力等不可归责于双方的原因，以及其他超出双方意愿的因素，主合同不能签订的，收取定金的一方应将定金退还给另一方。综上所述，如果主合同无效，定金可以退还。如果您不了解这些法律条款和法律性质，如存款的性质，或者您仍然无法判断您遇到的情况，我们还提供律师在线咨询服务。欢迎您前来法律咨询。你知道吗 |
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