| 问题 | 个人住房抵押合同怎么写 |
| 释义 |
如何写个人住房抵押合同？签订？甲方愿意将其有权处分的房产作为抵押物用于履行第一号借款合同（以下简称借款合同）。乙方经审查同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经协商一致，同意以下条款： 第一条甲方对“抵押物清单”（后附）所列财产设定抵押权。第2条第2条将房地产的产权作为抵押，房地产的房地产作为抵押，房地产的产权作为抵押，第2条将房地产的产权作为抵押，将房地产的产权作为抵押，第2条将房地产的产权作为抵押，将房地产作为抵押，将房地产的产权作为抵押，第2条将房地产的房地产作为抵押，将房地产的产权作为抵押，将房地产的产权作为抵押，UUUUUU\UUUUUUU\UUUUUUUUU\UUU\UUUUUU\UUUUUU\UUUUUU\UUUUUU\UUUUU\UUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU土地土地面积土地面积1、土地来源：国有土地使用权出让合同号证书证书证书：证书证书证书：：\ uuu\\uuu uuuu\uuuuuu uuuuuu\\uuuuuuuuu\\\\uuuuuuu\\ uuuuuuuuuuuu\uuuuuuu\uuuuuu\ uuuuu\uuuuuuu\uuuuuuuu\\\\\\uuuuuu\\\\\\\\\\\\\\uuuuuu\\\\\\\\<<<<<<<<<<<<<<<< p>4 UUUUUUUUUUUUUUUUUUU土地抵押土地的评估评估价值：p>p>p>4 UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU你知道吗。抵押房屋总价值：房地产评估总价值：土地使用权抵押期间，抵押人在抵押土地上建造的房屋不得转让、出租、出售。第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）自年月日起至年月日止。第五条甲方对抵押物依法享有所有权。第六条本合同生效之日，甲方应将房屋抵押权属证书移交给乙方，抵押期间，房屋抵押权属证书由乙方保管。 甲方以所购房屋为抵押，移交房屋买卖合同及抵押物自借款合同生效之日起发给乙方登记证。取得房屋所有权证后，交乙方管理。第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）元及利息，借款人应当支付的违约金（含罚息）及赔偿金，实现贷款债权和抵押的费用（含律师费、诉讼费等）。第八条本合同的效力独立于担保借款合同，借款合同的无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下的评估、保险、评估、登记、保管等费用由甲方承担。 第十条抵押期间，甲方有义务保持抵押物的完好，并随时接受乙方的检查。第十一条抵押期间，甲方应当为抵押物办理财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险凭证由乙方保管。 第十二条抵押期间，抵押物保险范围灭失的，或因第三人行为致使抵押物价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金作为抵押物，由甲方存入乙方指定账户，在抵押期间不得使用。 第十三条抵押物价值减少的，甲方应当在30日内向乙方提供相当于减少价值的担保。第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押物赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他方式处分。 第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物的价款用于提前清偿乙方的有担保债权。第十六条借款合同履行期满，借款人未清偿债务的，乙方有权将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，实现抵押。第十七条有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物，实现抵押权，停止发放贷款合同项下的贷款或者提前收回贷款合同项下发放的贷款本息：；甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条规定的义务或有其他严重违约行为； 3。在借款合同履行过程中，借款人死亡、宣告丧失民事行为能力或者丧失民事行为能力，导致乙方贷款债权不能履行、贷款用途改变，以及其他影响其偿债能力或者缺乏还款诚意的行为。 第十八条因隐瞒抵押物共有、纠纷、被查封、扣押、设定抵押权等原因给乙方造成经济损失的，甲方应向乙方支付贷款合同项下的贷款金额，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分。乙方有权用甲方存款账户中的资金直接冲抵上述违约金、赔偿金以及甲方不承担抵押担保责任的贷款本息等费用。第十九条乙方依法处分抵押物的收益，按下列顺序分配：。支付处置抵押财产所需的费用； 2。还清借款人欠乙方的贷款利息； 3。还清借款人欠乙方的贷款本金、违约金（含罚息）及违约金； 4。支付其他费用。 第二十条在本合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或终止本合同。第二十一条其他约定事项：第二十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成协议的，应当提交乙方所在地人民法院。 第二十三条本合同自“抵押物清单”中所有抵押物登记之日起生效。第二十四条本合同一式两份，双方各执一份。收到，很多。P甲方（盖章）乙方（盖章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（盖章（盖章）乙方（公章）乙方（盖章（公章）乙方（盖章）乙方（盖章（UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU<<<<< 押品清单（略） 如果以上文章不能完全解决您的问题，面对这种情况，如何解决，您可以找法务Ba在线律师咨询解决方案，专业的律师团队会为您解答这个问题。你知道吗 |
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