| 问题 | 小产权房独家代理合同有效吗 |
| 释义 |
1、 小产权房独家代理合同是否有效（民法通则截止日期：2020年12月31日） 小产权房独家代理合同由双方自愿签订。本合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、社会治安和良好习惯，当事人具有民事行为能力的，本合同有效。《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的，有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习惯。二是小产权房交易面临哪些风险。这也意味着购房者没有产权，法律也不会保护购房者的权益。 2。不能再出售 因为不能合理取得房产证，小产权房不能合理上市，不能转售。 3。质量参差不齐 小产权房建设不需要经过相关部门审核。不排除一些开发商为了增加利润而偷工减料，房屋质量得不到保障。如果房屋质量出现问题，很难追究责任。 4。如果是拆迁，没有补偿 事实上，这些建筑都是违章建筑。如果真的拆了，购房者将得不到任何补偿，如果有补偿，他们将全部归还原主。 3。最新消息（民法典将于1月1日生效，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效条件】民事法律行为符合下列条件的，为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）意思表示真实不违反法律、行政法规的强制性规定、社会治安和良好习惯。上述知识是小编对相关法律问题的解答。小产权房独家代理合同由双方自愿签订。本合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、社会治安和良好习惯，当事人具有民事行为能力的，本合同有效。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。