| 问题 | 第二个房东要做什么才能合法 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前的规定：《合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。经出租人（出租人）同意，承租人（第二出租人）可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1。出租房屋为出租人合法所有，反映了合法的土地证和权证； 2。转租行为需要房东同意，一般需要房东在转租合同上签字； 3。你转租的房子应该通知房客它是转租的； 4。转租期不超过您的租期。 在法律上，二房东租赁合同的效力属于效力待定的合同，主要取决于二房东与房东之间的协议是否可以转租。如有协议，或事后经房东同意，即为合法有效。 如果你想成为第二房东，你必须能够及时办理相关手续，确保你不需要承担相应的法律责任或被罚款等，不按照法律要求成为第二房东，如何承担责任来解决这种情况，才能从中受益他们自己，最好和法巴网的律师商量一下。你知道吗 |
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