| 问题 | 如何处理违约 |
| 释义 |
1、 工商部门违约如何处理（《合同法》生效日期为2020年12月31日） 工商局可以调解，工商局不能对违约行为进行行政处罚或强制执行。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿金的计算方法因违约而引起的。当事人约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；约定的违约金高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能实现；（二）履行期满前，一方当事人明确表示：（三）一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的；（四）一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，致使无法履行的（五）法律规定的其他情形。（1） 租赁合同约定违约金的（违约金数额由双方事先约定），按约定的违约金比例支付。签订房屋租赁合同时，双方约定房屋租赁合同的违约金为一个月租金的，出租人可以要求承租人支付与一个月租金相同的违约金作为违约赔偿金； （2）约定的违约金过高或者过低的，可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认为过高，可以降低。如果每月租金只有1000元，违约金为1万元，违约方可以要求减少。（3） 房屋租赁合同中没有约定违约金。违约金按对方违约造成的实际损失计算，并退还定金和多余的房费。（4） 违约金的支付独立于履约行为，即支付租金，即承租人仍欠出租人1500元租金的，则房屋租赁合同中的违约金不计入1500元。（五）租赁违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理违约金，并赔偿约定金额。如果谈判失败，他们可以向法院提起诉讼。三是最新情况（《民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第577条 当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任指继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。第578条（违约责任之承担）当事人一方明示或以自己之行为表示不履行契约义务者，另一方得于履行期限届满前，请求其承担违约责任。 我们可以理解，如果发生违约，工商部门可以进行调整。法律中有相关规定。要按规定执行。我希望你能理解。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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