| 问题 | 房屋租赁登记备案工作应该如何进行 |
| 释义 | 房屋租赁登记备案工作怎样进行 由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。 (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份; (2)房屋租赁登记备案申请表一份; (3)房屋租赁合同一份; (4)申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件;为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件; (5)委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件; (6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明; (7)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即: (1)规划主管部门核发的建设工程许可证明;a (2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明; (3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证;、 (4)商品房购房合同、发票; (5)其他能证明房屋权属的凭证。 如果您情况比较复杂，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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